Le diagnostic plomb pour vendre ou louer un logement antérieur à 1949

Les habitations construites avant 1949 sont soumises au diagnostic plomb car ce métal était employé dans les peintures ou dans les tapisseries. Avec les années, ce revêtement provoque de la poussière et des écailles qui en cas d'inhalation ou d'ingestion peut provoquer de graves problèmes de santé.

Avant de vendre ou de louer un logement antérieur à 1949, vous devez être en possession du diagnostic plomb (ou CREP) qui devra être réalisé par un diagnostiqueur immobilier. Ce professionnel se servira d'un appareil à fluorescence X pour mesurer la concentration de plomb dans les éléments de construction, comme les murs, les cloisons, les portes…

En cas d'accès impossible avec l'appareil, un échantillon peut être prélevé sans destruction. Lors de résultats positifs, le propriétaire est dans l'obligation d'effectuer des travaux soit palliatifs soit définitifs.